Financiamento imobiliário deve crescer 16% em 2026, projeta Abecip

 

O volume de financiamento imobiliário no Brasil deve crescer 16% em 2026, segundo projeção da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). A estimativa vem após uma expansão de 3% em 2025 e é sustentada, principalmente, pela expectativa de cortes na taxa Selic ao longo do segundo semestre, além dos efeitos do novo modelo de financiamento anunciado pelo governo.

De acordo com a Abecip, as concessões com recursos da poupança (SBPE) devem avançar 15%, alcançando cerca de R$ 180 bilhões neste ano. Já os financiamentos com recursos do FGTS, voltados à habitação social, têm previsão de crescimento de 5%, chegando a R$ 145 bilhões. O maior destaque, no entanto, são os recursos livres, que somaram R$ 31 bilhões em 2025 e devem registrar expansão de 66% em 2026.

• Construtora reúne imprensa, influenciadores e corretores para passeio turístico em Cabedelo
• Hotel Torre Palace é implodido e marca o fim da primeira hospedagem de luxo de Brasília
• Verão impulsiona mercado imobiliário em João Pessoa e amplia demanda por empreendimentos residenciais

A presidente da Abecip, Priscilla Ciolli, afirma que o desempenho do setor já reflete os impactos da liberação parcial do compulsório dos bancos, uma das principais mudanças do novo modelo de funding. Segundo ela, a medida injetou cerca de R$ 38 bilhões no sistema financeiro, contribuindo para a redução das taxas de juros cobradas no crédito imobiliário no fim do ano passado.

Apesar do cenário positivo, Ciolli alerta que o efeito da liberação do compulsório é temporário. Para que a redução das taxas seja sustentável, será fundamental um ambiente de juros mais baixos. “Quando esse recurso se esgotar, precisaremos estar em outro cenário de Selic para manter essas taxas”, afirmou.

O novo modelo prevê uma transição gradual para menor dependência de funding subsidiado e maior uso de fontes de mercado. Com a implementação completa prevista para 2027, os bancos poderão ampliar a utilização de recursos da poupança de menor custo, desde que a maior parte dos financiamentos siga as regras do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que limita os juros a 12% ao ano.

Em 2025, o volume total de concessões de financiamento imobiliário somou R$ 324 bilhões. Mesmo com a Selic elevada, o resultado superou as expectativas iniciais, que indicavam retração do mercado. Para a Abecip, o desempenho reforça a resiliência do setor e a capacidade de adaptação das instituições financeiras diante de mudanças no cenário macroeconômico.

Redação com informações do portal Valor Econômico

fonte da notícia: https://paraibabusiness.com.br/financiamento-imobiliario-deve-crescer-16-em-2026-projeta-abecip/

No site de Fabrício Pereira, você vê imagens e informações de todos os imóveis em Campina Grande, sejam eles de terceiros ou lançamentos. Acesse: https://www.fabriciopereira.com